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Ried, Rhein, Laubenheim – die Immobilie des Monats Januar 2019

Mainz und sein Umland sind begehrte Wohngegenden. Die rheinlandpfälzische Landeshauptstadt ist oft nicht nur Arbeitsort, hier fühlen sich die Menschen auch wohl. Und erwiesenermaßen fühlen sich Menschen in den eigenen vier Wänden am wohlsten. Daher stellen wir Ihnen zum Jahresauftakt 2019 unsere Immobilie des Monats im Mainzer Stadtteil Mainz-Laubenheim vor.

Immo des Monats Jauar 2019Mainz-Laubenheim ist einer der südlichen Stadtteile und gehört zu den drei noch verbliebenen weinbautreibenden Ortsbezirken von Mainz. Hier profitieren Sie von den Vorzügen der Mainzer City und ländlicher Idylle – und zwar gleichzeitig. Denn Laubenheim liegt zwischen den Ufern des Rheins und dem rheinhessischen Plateau, von dem aus man auf der Laubenheimer Höhe aus 196 Metern Höhe einen wunderbaren Ausblick genießen kann. Ein weiteres Natur-Highlight liegt zwischen Mainz-Laubenheim und dem weiter südlich gelegenen Bodenheim. Das Laubenheimer-Bodenheimer-Ried ist ein Naturschutzgebiet und ist mit seinem Sumpfland und den zahlreichen Wassergräben ideal für eine üppige Flora und Fauna.

Trotz der Nähe zur Natur ist Laubenheim sehr gut an die Mainzer Innenstadt angeschlossen. Sowohl per Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn 60 sorgt für den hervorragenden Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Immobilie des Monats wurde im Jahr 1969 in Mainz-Laubenheim erbaut. In dem massiv gebauten Gebäude finden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche fünf Zimmer und ein Balkon. Das Haus ist zudem unterkellert und verfügt über eine Garage für Ihren PKW. Das Grundstück ist ca. 410 m² groß.

Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, eine Modernisierung bietet sich jedoch an. Dadurch haben die neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus technisch an die eigenen Bedürfnisse anzupassen und sich dabei selbst zu verwirklichen. So findet auch eine größere Familie Platz in den vielen Zimmern in ruhiger Lage in Mainz-Laubenheim.

Falls Sie Gefallen an unserer Immobilie des Monats gefunden haben, freut sich das Team der S-Immofinanz Mainz auf Sie.

Von |2019-01-08T10:32:24+00:008. Januar 2019|Immobilien|

Über den Autor:

Thomas Bach
Leiter Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit der Sparkasse Mainz. Bloggt und twittert mit den Schwerpunkten Geschäftspolitik, Kapitalmarkt und Immobilien. Ihr Ansprechpartner für Presseanfragen sowie für das Sponsoring der Sparkasse.